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衡阳海博星都小区二手房售价6964元/平方米,海博星都小区地址是衡州小学西南100米(光辉街西);衡阳常胜西路23号小区二手房售价待定,常胜西路23号小区地址是常胜西路23号;衡阳蒸湘南路海博星都小区和蒸湘常胜西路23号小区哪个好？