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衡阳海博星都小区二手房售价6964元/平方米,海博星都小区地址是衡州小学西南100米(光辉街西);衡阳长和广场小区二手房售价待定,长和广场小区地址是船山大道30号;衡阳蒸湘南路海博星都小区和船山大道长和广场小区哪个好？