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衡阳海博星都小区二手房售价6964元/平方米,海博星都小区地址是衡州小学西南100米(光辉街西);衡阳文源阁小区二手房售价待定,文源阁小区地址是华新开发区25街区04号地块;衡阳蒸湘南路海博星都小区和华新开发区文源阁小区哪个好？