香江城市花园和文家园哪个好？

衡阳香江城市花园小区二手房售价7082元/平方米,香江城市花园小区地址是光辉街23号;衡阳文家园小区二手房售价待定,文家园小区地址是耒阳市人民路175号南70米;衡阳华新开发区香江城市花园小区和耒阳文家园小区哪个好？