香江城市花园和凤凰城哪个好？

衡阳香江城市花园小区二手房售价7082元/平方米,香江城市花园小区地址是光辉街23号;衡阳凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是五一中路580号附近;衡阳华新开发区香江城市花园小区和耒阳凤凰城小区哪个好？