中央公馆和静园小区哪个好？

衡阳中央公馆小区二手房售价3371元/平方米,中央公馆小区地址是金山路148号;衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳耒阳中央公馆小区和蒸湘北路静园小区哪个好？