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衡阳雁城世家小区二手房售价5223元/平方米,雁城世家小区地址是解放大道7号;衡阳戏苑小区二手房售价3455元/平方米,戏苑小区地址是蔡子池巷105号;衡阳华新开发区雁城世家小区和耒阳戏苑小区哪个好？