梅园新村和长胜四组哪个好？

衡阳梅园新村小区二手房售价1705元/平方米,梅园新村小区地址是五梅路;衡阳长胜四组小区二手房售价3527元/平方米,长胜四组小区地址是外环西路461号;衡阳耒阳梅园新村小区和西外环路长胜四组小区哪个好？