梅园新村和兴之源哪个好？

衡阳梅园新村小区二手房售价1705元/平方米,梅园新村小区地址是五梅路;衡阳兴之源小区二手房售价3049元/平方米,兴之源小区地址是耒阳市320省道南200米;衡阳耒阳梅园新村小区和耒阳兴之源小区哪个好？