梅园新村和国穗花苑哪个好？

衡阳梅园新村小区二手房售价1705元/平方米,梅园新村小区地址是五梅路;衡阳国穗花苑小区二手房售价4947元/平方米,国穗花苑小区地址是西湖北路;衡阳耒阳梅园新村小区和耒阳国穗花苑小区哪个好？