梅园新村和电子大厦哪个好？

衡阳梅园新村小区二手房售价1705元/平方米,梅园新村小区地址是五梅路;衡阳电子大厦小区二手房售价待定,电子大厦小区地址是外环路10号;衡阳耒阳梅园新村小区和西外环路电子大厦小区哪个好？