梅园新村和锦绣华府哪个好？

衡阳梅园新村小区二手房售价1705元/平方米,梅园新村小区地址是五梅路;衡阳锦绣华府小区二手房售价6066元/平方米,锦绣华府小区地址是解放大道38号;衡阳耒阳梅园新村小区和华新开发区锦绣华府小区哪个好？