梅园新村和阳光美城哪个好？

衡阳梅园新村小区二手房售价1705元/平方米,梅园新村小区地址是五梅路;衡阳阳光美城小区二手房售价6773元/平方米,阳光美城小区地址是晓霞南街与杨柳路交叉口东北50米;衡阳耒阳梅园新村小区和华新开发区阳光美城小区哪个好？