五环星城和北正街散楼哪个好？

衡阳五环星城小区二手房售价4124元/平方米,五环星城小区地址是金星路110-112号;衡阳北正街散楼小区二手房售价待定,北正街散楼小区地址是耒阳市北正街;衡阳耒阳五环星城小区和耒阳北正街散楼小区哪个好？