五环星城和胜利路(商铺)哪个好？

衡阳五环星城小区二手房售价4124元/平方米,五环星城小区地址是金星路110-112号;衡阳胜利路(商铺)小区二手房售价待定,胜利路(商铺)小区地址是衡阳市石鼓区胜利路;衡阳耒阳五环星城小区和石鼓胜利路(商铺)小区哪个好？