五环星城和悦城绿洲哪个好？

衡阳五环星城小区二手房售价4124元/平方米,五环星城小区地址是金星路110-112号;衡阳悦城绿洲小区二手房售价3432元/平方米,悦城绿洲小区地址是曙光路西;衡阳耒阳五环星城小区和祁东县悦城绿洲小区哪个好？