锦中园和灶市汽车站哪个好？

衡阳锦中园小区二手房售价待定,锦中园小区地址是风顺路5号;衡阳灶市汽车站小区二手房售价1681元/平方米,灶市汽车站小区地址是五一中路71号;衡阳华新开发区锦中园小区和耒阳灶市汽车站小区哪个好？