锦中园和灶市综合市场哪个好？

衡阳锦中园小区二手房售价待定,锦中园小区地址是风顺路5号;衡阳灶市综合市场小区二手房售价2243元/平方米,灶市综合市场小区地址是耒阳市彭桥路22号;衡阳华新开发区锦中园小区和耒阳灶市综合市场小区哪个好？