锦中园和慈晖花苑哪个好？

衡阳锦中园小区二手房售价待定,锦中园小区地址是风顺路5号;衡阳慈晖花苑小区二手房售价2577元/平方米,慈晖花苑小区地址是城北路与白沙路400米处;衡阳华新开发区锦中园小区和耒阳慈晖花苑小区哪个好？