锦中园和雁南村哪个好？

衡阳锦中园小区二手房售价待定,锦中园小区地址是风顺路5号;衡阳雁南村小区二手房售价4386元/平方米,雁南村小区地址是大庆路;衡阳华新开发区锦中园小区和雁峰雁南村小区哪个好？