锦中园和幸福花园哪个好？

衡阳锦中园小区二手房售价待定,锦中园小区地址是风顺路5号;衡阳幸福花园小区二手房售价3900元/平方米,幸福花园小区地址是幸福花园(衡常路东90米);衡阳华新开发区锦中园小区和湘江南路幸福花园小区哪个好？