锦中园和光辉花苑哪个好？

衡阳锦中园小区二手房售价待定,锦中园小区地址是风顺路5号;衡阳光辉花苑小区二手房售价4236元/平方米,光辉花苑小区地址是华兴街29号;衡阳华新开发区锦中园小区和华新开发区光辉花苑小区哪个好？