聚鑫园和高新技术开发区花园路A栋哪个好？

衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳高新技术开发区花园路A栋小区二手房售价待定,高新技术开发区花园路A栋小区地址是青峰街28号;衡阳西外环路聚鑫园小区和蒸湘高新技术开发区花园路A栋小区哪个好？