聚鑫园和工行家属楼哪个好？

衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳工行家属楼小区二手房售价待定,工行家属楼小区地址是蒸湘北路（蒸湘加油站边）衡阳市杂技团旁边;衡阳西外环路聚鑫园小区和蒸湘工行家属楼小区哪个好？