聚鑫园和香山明珠哪个好？

衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳香山明珠小区二手房售价待定,香山明珠小区地址是雁城路与皂塘路交汇处(两路口往西50米);衡阳西外环路聚鑫园小区和华新开发区香山明珠小区哪个好？