聚鑫园和静园小区哪个好？

衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳西外环路聚鑫园小区和蒸湘北路静园小区哪个好？