聚鑫园和三星大厦哪个好？

衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳三星大厦小区二手房售价4016元/平方米,三星大厦小区地址是解放路;衡阳西外环路聚鑫园小区和雁峰三星大厦小区哪个好？