聚鑫园和卫生局家属院哪个好？

衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳卫生局家属院小区二手房售价待定,卫生局家属院小区地址是卫生局家属院;衡阳西外环路聚鑫园小区和耒阳卫生局家属院小区哪个好？