聚鑫园和都市春天哪个好？

衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳都市春天小区二手房售价5830元/平方米,都市春天小区地址是蒸湘区延安路20号;衡阳西外环路聚鑫园小区和晶珠广场都市春天小区哪个好？