聚鑫园和中天花园哪个好？

衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳中天花园小区二手房售价3917元/平方米,中天花园小区地址是青峰南街东;衡阳西外环路聚鑫园小区和华新开发区中天花园小区哪个好？