聚鑫园和幸福香颂哪个好？

衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳幸福香颂小区二手房售价5373元/平方米,幸福香颂小区地址是东环线3号幸福园;衡阳西外环路聚鑫园小区和珠晖幸福香颂小区哪个好？