凯旋湖景水岸和常胜西路23号哪个好？

衡阳凯旋湖景水岸小区二手房售价6814元/平方米,凯旋湖景水岸小区地址是建设路2号;衡阳常胜西路23号小区二手房售价待定,常胜西路23号小区地址是常胜西路23号;衡阳石鼓凯旋湖景水岸小区和蒸湘常胜西路23号小区哪个好？