天宇花苑和铁五局集资房哪个好？

衡阳天宇花苑小区二手房售价待定,天宇花苑小区地址是蒸湘北路天宇花苑;衡阳铁五局集资房小区二手房售价3405元/平方米,铁五局集资房小区地址是神龙路附近;衡阳华新开发区天宇花苑小区和耒阳铁五局集资房小区哪个好？