天宇花苑和静园小区哪个好？

衡阳天宇花苑小区二手房售价待定,天宇花苑小区地址是蒸湘北路天宇花苑;衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳华新开发区天宇花苑小区和蒸湘北路静园小区哪个好？