工商花苑和金华北路散楼哪个好？

衡阳工商花苑小区二手房售价2492元/平方米,工商花苑小区地址是金华南路200号;衡阳金华北路散楼小区二手房售价2827元/平方米,金华北路散楼小区地址是耒阳市金华北路;衡阳耒阳工商花苑小区和耒阳金华北路散楼小区哪个好？