工商花苑和悦城绿洲哪个好？

衡阳工商花苑小区二手房售价2492元/平方米,工商花苑小区地址是金华南路200号;衡阳悦城绿洲小区二手房售价3432元/平方米,悦城绿洲小区地址是曙光路西;衡阳耒阳工商花苑小区和祁东县悦城绿洲小区哪个好？