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衡阳工商花苑小区二手房售价2492元/平方米,工商花苑小区地址是金华南路200号;衡阳明珠花园小区二手房售价4177元/平方米,明珠花园小区地址是明珠巷;衡阳耒阳工商花苑小区和耒阳明珠花园小区哪个好？