华飞翰林苑和南正街散楼哪个好？

衡阳华飞翰林苑小区二手房售价3287元/平方米,华飞翰林苑小区地址是德泰隆路;衡阳南正街散楼小区二手房售价2146元/平方米,南正街散楼小区地址是耒阳市南正街;衡阳耒阳华飞翰林苑小区和耒阳南正街散楼小区哪个好？