白沙新村和文瀚花苑哪个好？

衡阳白沙新村小区二手房售价2968元/平方米,白沙新村小区地址是城北西路272号;衡阳文瀚花苑小区二手房售价10154元/平方米,文瀚花苑小区地址是［蒸湘］市一中初中部旁;衡阳耒阳白沙新村小区和蒸湘文瀚花苑小区哪个好？