白沙新村和光辉花苑哪个好？

衡阳白沙新村小区二手房售价2968元/平方米,白沙新村小区地址是城北西路272号;衡阳光辉花苑小区二手房售价4236元/平方米,光辉花苑小区地址是华兴街29号;衡阳耒阳白沙新村小区和华新开发区光辉花苑小区哪个好？