国能首郡和桂茗苑小区哪个好？

衡阳国能首郡小区二手房售价待定,国能首郡小区地址是蔡伦大道218号;衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳蒸湘世纪城国能首郡小区和晶珠广场桂茗苑小区哪个好？