苗圃南苑和下横街89号哪个好？

衡阳苗圃南苑小区二手房售价待定,苗圃南苑小区地址是健康里;衡阳下横街89号小区二手房售价4360元/平方米,下横街89号小区地址是下横街89号;衡阳火车站苗圃南苑小区和解放路下横街89号小区哪个好？