苗圃南苑和梅园新村哪个好？

衡阳苗圃南苑小区二手房售价待定,苗圃南苑小区地址是健康里;衡阳梅园新村小区二手房售价1705元/平方米,梅园新村小区地址是五梅路;衡阳火车站苗圃南苑小区和耒阳梅园新村小区哪个好？