新世纪大厦和戏苑小区哪个好？

衡阳新世纪大厦小区二手房售价待定,新世纪大厦小区地址是中山南路;衡阳戏苑小区二手房售价3455元/平方米,戏苑小区地址是蔡子池巷105号;衡阳岳屏广场新世纪大厦小区和耒阳戏苑小区哪个好？