阳光花苑和科教花园哪个好？

衡阳阳光花苑小区二手房售价待定,阳光花苑小区地址是粤新路;衡阳科教花园小区二手房售价4806元/平方米,科教花园小区地址是红湘南路9号;衡阳火车站阳光花苑小区和蒸湘南路科教花园小区哪个好？