阳光花苑和康鸿花园哪个好？

衡阳阳光花苑小区二手房售价待定,阳光花苑小区地址是粤新路;衡阳康鸿花园小区二手房售价3682元/平方米,康鸿花园小区地址是神农路227号;衡阳火车站阳光花苑小区和耒阳康鸿花园小区哪个好？