阳光花苑和聚鑫园哪个好？

衡阳阳光花苑小区二手房售价待定,阳光花苑小区地址是粤新路;衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳火车站阳光花苑小区和西外环路聚鑫园小区哪个好？