金孺大厦和南正街散楼哪个好？

衡阳金孺大厦小区二手房售价待定,金孺大厦小区地址是蒸湘北路;衡阳南正街散楼小区二手房售价2146元/平方米,南正街散楼小区地址是耒阳市南正街;衡阳蒸湘世纪城金孺大厦小区和耒阳南正街散楼小区哪个好？