金孺大厦和领秀佳园哪个好？

衡阳金孺大厦小区二手房售价待定,金孺大厦小区地址是蒸湘北路;衡阳领秀佳园小区二手房售价3450元/平方米,领秀佳园小区地址是德泰隆大道357号;衡阳蒸湘世纪城金孺大厦小区和耒阳领秀佳园小区哪个好？