湘南大市场小区和悦城绿洲哪个好？

衡阳湘南大市场小区二手房售价3617元/平方米,湘南大市场小区地址是神龙路与联络线交汇处;衡阳悦城绿洲小区二手房售价3432元/平方米,悦城绿洲小区地址是曙光路西;衡阳耒阳湘南大市场小区和祁东县悦城绿洲小区哪个好？